Dans le très recherché 11ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 36,48 m² loi Carrez, bénéficiant d'une exposition Sud, situé dans un immeuble des années 90 sur cour, DPE C, offrant un fort potentiel d'aménagement et une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Le bien se compose d'une entrée avec couloir et placard de rangement, d'un séjour avec kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Individuel électrique.
Situé à proximité immédiate de l'ambiance animée du quartier, à deux pas des bars dansants, restaurants et commerces de proximité, ce studio bénéficie d'un emplacement dynamique et très prisé.
À seulement quelques minutes de la célèbre Place de la Bastille, vous profiterez d'un quartier vivant, culturel et emblématique de la capitale. Le secteur est parfaitement desservi par les transports avec les lignes de métro 1, 5 et 8, facilitant tous vos déplacements dans Paris.
Atouts :
Surface optimisée
Exposition Sud
Séjour avec kitchenette ouverte
Entrée avec couloir et placard de rangement
Salle de bain avec WC
Quartier vivant et recherché
Commerces et transports au pied de l'immeuble
Forte rentabilité locative potentielle
Idéal investissement ou pied-à-terre
Une opportunité rare dans un secteur en forte demande. À visiter sans tarder !
