PARIS

Butte-aux-Cailles – Dernier étage, balcon et vue sur la Tour Eiffel

430.000 €
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description du bien

Dans le très recherché quartier de la Butte-aux-Cailles, rue Gérard, à quelques minutes de la place d'Italie, au 5eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 bien entretenu, bel appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m² (41,78 m² Carrez). Accessible par un escalier privatif, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'une jolie vue dégagée sur les toits de Paris, la tour Eiffel et le Panthéon. Un emplacement de parking en sus situé rue Bobillot est possible. Un appartement rare dans un quartier recherché.

Caractéristiques

Référence : 266
Surface : 52,00 M2
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres: 1
Etage : 5

Mentions légales

Prix : 430.000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires acquéreur (montant) : 20.000,00€
Honoraires acquéreur (taux) : 4,88%
Mise à jour : le 16/09/26 à 05h05

Consommations énergétiques

Référence ADEME :
Consommation conventionnelle : 283 kWhEP/m²/an
Estimation des émissions : 249 kg CO2/m²/an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Consommation finale : 249 kWhEF/m²/an
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de bien

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Adresse

31, Rue Saint-Antoine
75004 Paris
France

Téléphone

01 42 74 59 58

Email

agence@etudecaraudrey.fr

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