CHARENTON LE PONT

Charenton-le-Pont-Charenton-Écoles-Appartement familial avec balcon et parking

555.000 €
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description du bien

Au pied du métro Charenton-Écoles et des commerces, dans un immeuble récent parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 72 m² situé au 8eme étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un plan fonctionnel et de beaux volumes, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Exposé plein Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un environnement particulièrement calme. Cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Son classement énergétique DPE C témoigne d'une bonne isolation thermique et phonique, garantissant un confort de vie au quotidien. Un parking intérieur complète ce bien. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et parfaitement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Caractéristiques

Référence : 239
Surface : 72,00 M2
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres: 2
Etage : 8

Mentions légales

Prix : 555.000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires acquéreur (montant) : 25.000,00€
Honoraires acquéreur (taux) : 4,72%
Mise à jour : le 10/07/26 à 12h05

Consommations énergétiques

Référence ADEME :
Consommation conventionnelle : 115 kWhEP/m²/an
Estimation des émissions : 106 kg CO2/m²/an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Consommation finale : 106 kWhEF/m²/an
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de bien

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Adresse

31, Rue Saint-Antoine
75004 Paris
France

Téléphone

01 42 74 59 58

Email

agence@etudecaraudrey.fr

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