PARIS

Dernier étage au coeur du Marais – Vue dégagée sur les toits de Paris

350.000 €
1 pièce(s)
1 chambre(s)

Description du bien

Au coeur du très recherché quartier du Marais, rue Saint-Paul, au 5eme et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, élégant studio entièrement rénové d'une surface de 26 m². Pensé avec soin et parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de placards de rangement. Exposé plein Ouest et entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'un calme absolu et d'une agréable vue dégagée sur les toits de Paris. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble tout le charme de l'ancien, dans un intérieur rénové avec goût et prêt à vivre. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

Caractéristiques

Référence : 235
Surface : 26,00 M2
Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres: 1
Etage : 5

Mentions légales

Prix : 350.000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires acquéreur (montant) : 15.000,00€
Honoraires acquéreur (taux) : 4,48%
Mise à jour : le 09/07/26 à 05h05

Consommations énergétiques

Référence ADEME :
Consommation conventionnelle : 256.7 kWhEP/m²/an
Estimation des émissions : 135 kg CO2/m²/an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Consommation finale : 135 kWhEF/m²/an
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de bien

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Adresse

31, Rue Saint-Antoine
75004 Paris
France

Téléphone

01 42 74 59 58

Email

agence@etudecaraudrey.fr

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