ASNIERES SUR SEINE

Les Agnettes – 2 pièces à rénover- Charme de l’ancien

170.000 €
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description du bien

À proximité du métro Les Agnettes et des commerces, dans un bel immeuble en brique bien entretenu, appartement 2 pièces d'une surface de 32 m² situé en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ce bien traversant offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son plan modulable. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère authentique, offrant une belle base pour créer un intérieur personnalisé. Une cave complète ce bien. Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des transports et de la vie de quartier.

Caractéristiques

Référence : 240
Surface : 32,00 M2
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres: 1
Etage : 0

Mentions légales

Prix : 170.000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires acquéreur (montant) : 10.000,00€
Honoraires acquéreur (taux) : 6,25%
Mise à jour : le 03/07/26 à 05h05

Consommations énergétiques

Référence ADEME :
Consommation conventionnelle : 404 kWhEP/m²/an
Estimation des émissions : 212 kg CO2/m²/an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Consommation finale : 212 kWhEF/m²/an
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de bien

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Adresse

31, Rue Saint-Antoine
75004 Paris
France

Téléphone

01 42 74 59 58

Email

agence@etudecaraudrey.fr

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