Paris 4ème

PARIS 4e • COEUR MARAIS • BOUTIQUE SUR RUE

4.470 € / Mois (Charges comprises)
Location
Mise à jour : le 14/07/24 à 08h39

Description du bien

AU PIED DU METRO SAINT-PAUL, RARE BOUTIQUE, situé 93, Rue Saint-Antoine : dans une des rues les plus commerçantes du Marais, l’Etude Caraudrey vous propose à la location sans pas de porte une boutique qui se compose : • Au rez-de-chaussée : d’un local de 40 m², d'une arrière-boutique, d'un point d’eau, d'un WC séparé. • Au sous-sol d'une réserve qui développe une superficie de 42 m². linéaire de façade : 3m30. Accès handicapé escamotable avec avertisseur sonore de présence - belle hauteur sous plafond. Un bail neuf d’une durée de 9 années sera consenti. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Taxe de balayage à la charge du preneur : 336.07 € en 2024 Redevance occupation domaine public à la charge du preneur : 1853.00 € en 2024 Taxe foncière partagée avec le bailleur. GAPD de 6 mois : 25.500€. Etat des lieux par huissier. Honoraires Locataire : 16 830€ ht Non soumis au régime de la TVA. Disponible de suite

Sommaire

Référence : 85045985
Type de chauffage : Individuel
Type d'eau chaude : Individuel
Eau usées : Tout à l'égout

Prestations

Mentions légales

Loi Carrez : 40,00 M2
Provision sur charges récupérables : 220,00 €/mois
Dépôt de garantie : 12.750,00
Honoraires acheteur : 16.830,00

Consommations énergétiques

Référence ADEME :
Consommation conventionnelle : kWhEP/m²/an
Estimation des émissions : kg CO2/m²/an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Consommation finale : kWhEF/m²/an

DPE en cours
Année de référence des prix de l'énergie :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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