Paris IV – PROX. ILE SAINT LOUIS

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Boulevard Morland. Au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille, l’Etude Caraudrey vous propose un local commercial à usage de bureaux qui développe une superficie de 82.10m² et qui comprend 4 bureaux, un local avec coin cuisine et un WC.

Refait à neuf : isolation par l’intérieur, remise aux normes de l’installation électrique, peinture et remplacement du revêtement de sol, double vitrage. Chauffage central collectif.
Accessible par la rue + porte d’accès par les parties communes. DPE : C
Disponibilité de suite. Bail : 3/6/9 années

Honoraires de commercialisation : 7 920€ TTC
Honoraires de négociation et rédaction de bail : 6% TTC du loyer annuel HC HT, soit 1 980€
Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3€ /m2, soit 246.30 € TTC.
Loyer en principal annuel 33 000€ par an HT HC (révisable chaque année)
Provision pour charges 2 460€ par an